Acquisto casa da un disabile

Gent.mo Roro,
innanzitutto, si invia una diffida all'ex proprietario, dandogli un termine per rilasciare l'immobile.
Se non si ottiene alcunché, si deve procedere con l'azione in Tribunale, con cui si richiederà non solo la liberazione dell'immobile (entro un termine definito), ma anche la quantificazione di un'indennità di occupazione a carico dell'ex proprietario dalla scadenza del termine fino all'effettivo rilascio dell'immobile.
Cordiali saluti.
Avv. Margherita Paron