Acquisto quota 50 casa cointestata com mutuo

Buongiorno, io e il mio compagno ci stiamo separando. Abbiamo una bambina di 4 anni.
Entrambi proprietari dell'attuale appartamento su cui c'è mutuo al 50%.
Al momento dell'acquisto, vennero versati acconti per 5000 euro (versati da me come caparra confirmatoria) e 25000 dal mio compagno. Sul residuo prezzo vendita venne acceso micro mutuo di 45000 euro. L'anno scorso siamo riusciti a versare una maxi rata di 10000 euro (50 e 50) per abbattere la rata, che ora è scesa a soli 176 euro. (Il residuo complessivo da pagare è di 26000 euro circa)
Io ora vorrei proporre l'acquisto della quota di proprietà della casa e fare accollo mutuo.
Al di là della valutazione di mercato dell'immobile, che farò fare ad un'agenzia immobiliare, ma volevo sapere cosa devo restituire al mio compagno di tutti gli esborsi legati alla sua quota 50? Grazie