Acquisto terrazza in comunione?

Io e mia sorella abbiamo in comunione la parte calpestabile di una terrazza a livello che fa da copertura a due box auto sottostanti. Ci sono informazioni d' acqua e bisogna rifare guaina e parte calpestabile con porfido. Il preventivo è di 7400€. Lui mi dice che non ha i soldi per pagare la sua parte e non mi vuole fissare una data x la realizzazione del lavoro. Io ho chiesto di vendermi la sua parte ma lei non vuole. Cosa dice la legge in questo caso? C è possibilità che lei possa essere obbligata ?