In data 07/2010 ho regolarmente stipulato un contratto di affitto 3+2. Ad oggi abito ancora nella casa ma scaduto il contratto nel 2015 il propietario di casa mi disse che non serviva nessuna forma scritta di rinnovo e che aveva comunicato lui all'agenzia dell'entrata il rinnovo dello stesso. Quest'oggi dopo una verifica con l'agenzia dell'entrata riaulta che le imposte di bollo, regolarmente versate in metà della parti, non risultano però pervenute e sono cessatte al 2013. Cosa posso fare? Anche se registrato ad inizio è da ritenersi un contratto a nero? Grazoe
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Gentile Serena, ha provato a parlare con il proprietario?? Il contratto di locazione, se non viene disdettato da una delle parti, si rinnova tacitamente. È stato optato per il regime della cedolare secca?? In quel caso non occorre il pagamento delle imposte. Sono a disposizione per chiarimenti.
Cordialità.
Gentile sig.ra Serena,
le consiglio di richiedere dei chiarimenti al proprietario o all'agenzia che eventualmente cura i rinnovi dei contratti.
Di solito nei contratti di locazione 3+2, in caso di mancata disdetta, prevedono il tacito rinnovo.
Per quanto concerne il pagamento se la proprietaria ha optato per il regime della cedolare secca, non doveva pagare nulla...
Rimango a disposizione per eventuali chiarimenti..
Cordialità.