Salve. Tempo fa feci l'errore di acquistare un appartamento con la mia di allora morosa, attuale ex fidanzata. Doveva essere un 50 e 50. In realtà io ho messo molto più soldi di lei, e ora non lo vuole riconoscere. Vorrei sapere se le transazioni bancarie in questo caso possono risultare utili per non perdere i soldi che ho messo. Grazie
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Buongiorno, per risponderle correttamente sarebbe utile capire se entrambi avete preso parte al rogito ed in quale misura siete rispettivamente proprietari. Successivamente, con i documenti bancari è tutto dimostrabile davanti ad un tribunale, sempre che non vi siano spese sostenute da parte della sua ex compagna, altrimenti si dovrà compensare.
Buongiorno, sicuramente coi documenti bancari Lei potrà dimostrare che i pagamenti provenivano prevalentemente da Lei e chiedere alla Sua ex fidanzata di rimborsarLe la parte in esubero rispetto al 50%. Il Suo legale potrà tentare un componimento bonario della vicenda, proponendo magari un rientro rateale, oppure, se la Signora non vuole sentire ragioni, si dovrà rivolgere al Giudice. Se lo desidera, sono a Sua disposizione per un consulto. Cordialità. Avv. Stefania Lucchi
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Temo non sia possibile pretendere piu della quita effettiva di proprietà, si presume fosse stato un regalo, a meno che avete ristrutturato con denaro suo e può chiedere aumento di valore
Resto a disposizione
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Di certo la proprietà è al 50% e pertanto lei ha diritto alla metà. Se lei ha contribuito di più nell'acquisto e ciò è documentato, può intentare la richiesta di rimborso, ma faccia bene i suoi conti perché magari la sua ex ragazza ha contribuito nell'acquisto di mobili o in altre spese e le chiede compensazione. Le cause di scioglimento della comunione sono abbastanza ostiche e costose. Stia attento a valutare la convenienza e le possibilità di vittoria.
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Gentile Gianluca, se entrambi vi siete obbligati a pagare ma solo Lei o quasi ha pagato il prezzo della casa, potrà chiedere il rimborso della parte in eccedenza che ha pagato, dimostrabile attraverso i movimenti bancari di cui parla. Resto a disposizione. Cordiali Saluti. Avv. Riccardo Galli
Sicuramente la documentazione scritta ha valore ma dovrà rivolgersi al Giudice per il riconoscimento del Suo diritto-
Con i migliori saluti.
Avv. Alessandro Caretta
