Appartamento bilocale su terrazzo condominiale

Sopra il mio terrazzo condominiale esiste un bilocale regolarmente affittato e tutti gli inquilini che ci vengono ad abitare tendono sempre ad impadronirsi di tutta l'area del terrazzo tenendo anche cani in libertà o spazzatura per esempio. Tutto ciò limita a tutti gli altri condomini l'utilizzo comune dello stesso. Volevo sapere se eventualmente si potrebbe creare una recinzione per delimitare l'area relativa al bilocale e separarla dal resto dell'area del terrazzo condominiale e vietarne di conseguenza l'accesso così da evitare spiacevoli episodi di questa appropriazione indebita del lastrico solare, tenendo anche conto che per questo appartamento il terrazzo non funge da copertura come invece lo è per tutti gli altri condomini. Grazie mille!