Se io,unico conduttore, disdico con 6 mesi di preavviso il contratto di affitto, esco dalla casa ma in casa rimane la mia ex convivente, cosa può fare il proprietario di casa, sfratto per finita locazione anche se il vero conduttore è andato via, un'azione giudiziaria nei confronti della persona rimasta in casa?Il conduttore che è andato via,cosa rischia se la ex non vuole rilasciare l'immobile?
Risposta inviata
A breve convalideremo la tua risposta e la pubblicheremo
C’è stato un errore
Per favore, provaci di nuovo più tardi.
Miglior risposta
Questa risposta è stata utile per 0 persone
Dovrà agire per occupazione sine titulo nei confronti della persona che di fatto continua ad occupare l'immobile senza alcun titolo (paradossalmente può esser più complesso e più problematico di uno sfratto nei confronti del conduttore che occupa l'immobile con titolo). A mio avviso il conduttore può essere ritenuto responsabile solo se dimostrabile che sia tutta una "manovra" ed egli sia "in combutta" con l'occupante di fatto.
Avv Matteo Rondina
Buongiorno, il proprietario può agire ,nel caso che descrive ,per occupazione sine titolo dell'immobile;Lei,per evitare responsabilità, comunichi la situazione al momento del rilascio e notifichi una diffida stragiudiziale ,con atto notificato da ufficiale giudiziario all'occupante intimante l'immediata consegna dell'appartamento al proprietario.Cordialmente,avv.Alfredo Guarino Napoli
