Beni immobiliari

Egregio Sig. Gianni,
il pagamento delle utenze solo se unito agli altri requisiti previsti dalla legge, può legittimare la domanda di usucapione.
Se desidera assistenza può contattarmi presso i miei recapiti pubblicati sul mio profilo di questo portale.
Cordiali saluti
Avv. Lucilla Navarra

Ad onor del vero la giurisprudenza ritiene solo che di per sé, il mero pagamento delle utenze non sia sufficiente a provare l'animus possidendi dell'usucapente. Ma se questo elemento concorre con gli altri requisiti previsti dalla legge, l'acquisto per usucapione potrà senza dubbio essere dichiarato in favore del Sig. Gianni. Non credo si possa infatti sostenere, come affermato dal Collega, che le utenze domestiche siano pagate usualmente solo da chi detiene il bene e non invece da chi lo possegga. Sarebbe come dire che, a priori, le "bollette" le pagano solo coloro che detengano l'immobile in locazione...non anche chi abiti la casa in qualità di proprietario...
Cordiali Saluti
Avv. Riccardo Galli di Piacenza

Il semplice pagamento di utenze non è fatto utile ai fini dell'usucapione. Bisogna verificare se esistono gli altri presupposti richiesti dalla legge.

Potrebbe configurarsi in effetti un acquisto della proprietà per usucapione. Ma occorre verificare se vi siano anche tutti gli altri presupposti previsti dalla legge. Mi contatti ai riferimenti che trova sul mio profilo di questo portale. Cordiali saluti. Avv. Riccardo Galli di Piacenza