Box Occupato illegalmente da parte di terzi

Buongiorno ,

Vi scrivo per chiedervi come potermi muovere in rispetto tra le parti.

Ho affittato un ‘appartamento con annesso garage privato ,in un parking al piano seminterrato,accessibile con le auto previa tessera,ma accessibile a piedi ,da chiunque.
Non ha cancello,non ha sbarre.
Negli ultimi tempi,e’ stato chiuso un centro di accoglienza,e queste persone ,sentendo,altri cittadini,hanno inizio a creare problemi in città.

Un mese e mezzo fa,andando a posteggiare,in sera tarda ,visto il mio lavoro serale,vedo facce poco raccomandabili,non scendo dall’auto,ritorno al piano “ 1 “ e posteggio.
Per quel tempo,essendomi spaventata non sono più scesa in garage,anche perché ,si ci sono telecamere,ma a mio sono semplicemente installate e non funzionanti,inoltre il telefono non ha campo.

Due giorni fa ,scendo in garage ,avevo l’acqua e volevo far posto per ricoverare le gomme ,visto il cambio.

Apro il garage,trovo svuotato dei miei effetti personali,pieno di indumenti,escrementi,pipì,sigarette sporcizia ovunque.

Faccio presente immediatamente alla gestione del posteggio,alla padrona di casa e agli organi Di competenza territoriale.

Gli ultimi,via mail,perché via telefono non risponde nessuno.

Non e’ possibile ,finché non c’è un autorità ,ne pulire ne fare altro.

Percui continuo a posteggiare al piano 1,semplicemente posto auto.

Ora:

Non mi sento più sicura di lasciare la macchina,nel garage,anche quando verrà pulito.
Potrebbero entrare,rovinarmi l’auto.
Oppure nel peggiore dei casi,potrebbero
Aggredirmi,e di notte chi mi trova più,chi sente?

Ho detto alla padrona di casa ,che vorrei che lo stesso venga tolto dal contatto di affitto (ci pago la tari)
Rifacendo un altro contratto.
Io mi pago il mio posto auto,oltretutto risparmiando.

La stesso non abitante in zona,sarebbe un costo extra.
Dovrebbe trovare un altro affittuario,altro contatto /spese
tergiversa,dicendo che ovunque e’ pericoloso.

Le cambio la serratura,non serve gli ho risposto.

Io punto e’,ove possibile ,cerco di evitare ,di mettermi in brutte situazioni.

La stessa non ne può nulla ne sono consapevole,ma un leggera consapevolezza ,invece di pensare solo alla aspetto economico,sarebbe gradito.

Pago un affitto molto importante per monolocale
.(poche disponibilità in loco,prezzi alle stelle)

Come posso muovermi,perché la stessa non possa controbattere e legalmente non possa rifiutare la mia richiesta di rimozione del garage ,cambiando il contratto di locazione?