Casa assegnata alla moflie

A mia moglie è stata assegnata la casa di mia proprietà per la presenza del minore questo succedeva circa quattro anni fa e fino ad ora non ha trascritto L assegnazione so che in questo caso pur non avendola trascritta L assegnazione e opponibile a terzi per n e anni . Ma mi chiedo se io ora vendessi la casa è L acquirente trascrivesse L atto L opponibilita a terzi è sempre valida anche dopo i nove anni se lei trascrivesse L atto di assegnazione successivamente all atto di vendita trascritto oppure in questo caso dopo i. Nove anni dovrebbe lasciare L abitazione