Io e la mia compagna (e i nostri 2 bimbi) siamo in procinto di acquistare la nostra prima casa.
Cointestando l'abitazione al 50%, intestando il mutuo solamente a me e considerando che il 100% dell'immobile verrà da me pagato, in caso di futura separazione potrei avvalermi dell'indebito arricchimento per vedermi riconosciuto anche il 50% dell'immobile di proprietà dalla mia compagna?
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la questione non è così semplice, nei casi di convivenza viene anteposto sempre il bene del figlio. Dipende se è minore o no se è indipendente economicamente o meno, la casa familiare in genere viene assegnata al genitore affidatario dei figli................
La questione è complicata. In caso di separazione potrebbe richiedere la restituzione del 50% dei ratei di mutuo da lei pagati sebbene sua moglie possa opporsi ed eccepire che lei ha diversamente contribuito alla gestione familiare.
Saluti cordiali
Avv Sandra Macis
Cagliari
Gentile mario,
la cointestazione dell'immobile implica la proprietà di un mezzo dello stesso almeno che le parti non stabiliscano, per atto pubblico o scrittura privata, una percentuale differente.
In caso di separazione la sua compagna potrebbe restituirle una somma in caso di pattuizione sempre che si dimostri che i pagamenti sono avvenuti esclusivamente da lei e che la sua compagna non abbia contribuito in alcun modo, fermo restando che in presenza di figli minori ella rimarrebbe affidataria della casa con ogni probabilità.
avv. marina ligrani
Buongiorno, se dovesse cessare la convivenza la casa verrebbe assegnata al genitore affidatario a prescindere dalla proprietà della stessa.
Distinti saluti.
Avv. Alessia Scintu
