CASA E MUTUO COINTESTATI

Salve io e il mio compagno non siamo più insieme ora io vorrei il restante 50% della casa lui non fa problemi sta chiedendo un prestito per i, soldi che io ho messo e lui no che poi mettera nel mutuo ora la mia azienda per darmi parte del TFr x l acquisto mi chiede il preliminare di vendita...e entro 6 mesi il rogito....x il rogito ok ma come va fatto il preliminare di vendita? cosa bisogna scrivere? Grazie