Chi ha diritto ad abitare?

Inviata da Lisa. 21 mar 2018 Diritto immobiliare

Salve buonasera, chiedo gentilmente un'informazione, io e mio padre siamo proprietari al 50 e 50% di una casa.
In questa casa attualmente io ho la residenza e vi convivo con il mio compagno, mentre mio padre convive altrove con la nuova moglie (mia madre è deceduta ed erano divorziati).
Se un domani lui volesse venire a vivere qui con la nuova moglie ne avrebbe diritto o potrei fare qualcosa per impedirlo?
Oppure lui ne ha diritto e io dovrei uscire necessariamente di casa?
Insomma...come funziona?
Premetto che una convivenza tutti e 4 sarebbe impossibile in quanto non siamo in buoni rapporti.
Non so se sia di rilevanza ma preferisco specificarlo: lui e la moglie sono pensionati, mio compagno lavora a tempo determinato, mentre io sono casalinga e non ho un reddito mio.
Vi ringrazio se mi risponderete, buona serata!

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Gentile Sig.ra Lisa,
in linea di principio suo padre ha diritto ad abitare nella casa, che è per il 50% di sua proprietà, tanto quanto lei; salvo che non vi sia un usufrutto in capo di una delle parti (lei o Suo padre), poiché in quel caso sarebbe l'usufruttuario ad averne diritto. Non potrebbe, a quanto racconta, farla uscire di casa, proprio perché entrambi ne siete proprietari. Una soluzione sarebbe di accordarsi per vendere l'immobile e dividerne il ricavato; oppure una parte potrebbe acquistare il 50% della proprietà dell'altra. Immagino che entrambe possono essere soluzioni poco gradite.
Spero comunque di essere stato utile e resto a disposizione per ogni eventuale chiarimento.
Distinti saluti
Avv. Alessandro Tadei

Avv. Alessandro Tadei Avvocato a Fano

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