Buonasera, vivo in affitto e 4 anni fa ho fatto entrare in casa la mia compagna.io sono l'unico conduttore e lei vive da me senza avere la residenza(l'ha mantenuta nel suo paese d'origine) e senza mai essere formalmente ospitata.Ora siamo separati, le ho mandato una lettera con l'avvocato chiedendondole di lasciare la casa.Devo disdire il contratto di locazione fra 6 mesi.Se lei per ripicca rimane lì in appartamento, che succede?È un problema del proprietario o mio?Posso chiudere le utenze,tutte a nome mio?Grazie
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Buongiorno,Le consiglio di intimare un termine ragionevole per il rilascio dell'appartamento,preannunciando che ,dovendo riconsegnarlo al proprietario,sarà costretto a disdire i contratti relativi alle utenze.Se non dovesse andar via,proponga poi,con l'ausilio del difensore di Sua fiducia, una azione giudiziaria per il rilascio e la consegna dell'appartamento nonché per i danni arrecati sino a tale data dopo il termine intimato.Cordialmente,avv.Alfredo Guarino Napoli
Purtroppo per il proprietario sarebbe principalmente un problema di quest'ultimo. All'ultima domanda, dal punto di vista pratico, la risposta è si. Ma se è stata "mandata una lettera dell'avvocato" certi chiarimenti andrebbero chiesti a quest'ultimo che ha diritto ad essere pagato per il lavoro svolto.
Avv Matteo Rondina