Cointestazione immobile,mutuo richiesto solo da un proprietario

Salve Io e il mio fidanzato Vorremmo avere delle informazioni in merito all’acquisto di un immobile in comproprietà al 50%. In questo caso il mutuo dovrebbe essere richiesto solo da uno dei possibili proprietari,in quanto, l’altra parte verrà versata dall’altro proprietario senza richiedere nessuno aiuto dalla banca figurando così estraneo al rapporto debitorio in quanto non è contraente del debito, cioè non è mutuatario. Concludo dicendo che La mia preoccupazione sorge dal momento in cui la banca non può concedere il mutuo al debitore perché richiederà come garanzia l’ipoteca dell’immobile che sarà (in questo caso )solo del 50% .come bisogna fare affinché la banca può avere le garanzie necessarie e concedere il mutuo solo per una parte ?