Comprare quota di casa intestata a cognato

Buonasera, espongo il mio caso. Mio marito prima del matrimonio ha avuto una casa cointestata a metà a lui e al fratello dai genitori. Nella casa il fratello non ha abitato mai, sempre in affitto o all'estero per lavoro. Nella casa abbiamo abitato per dieci anni io e mio marito, in comunione di beni. Abbiamo una figlia piccola e vogliamo espanderci. Ma mio marito deve vendere questa casa per poter usufruire dei benefici prima casa su altro appartamento. Il fratello deve ovviamente dare il suo consenso sulla vendita o potrebbe comprare la quota di mio marito. In alternativa posso io comprare la quota di mio cognato in modo che, se non troviamo case per il nostro budget io possa avere casa cointestata con mio marito? I soldi di cui disponiamo non sono sufficienti per comprare adesso casa più grande di 45 mq. Grazie per la risposta. Distinti saluti.