comprato casa in cui vive una persona ai domiciliari

Salve, il giorno prima di andare a rogito, l'inquilino dell'appartamento che ho acquistato, non munito di regolare contratto, ci ha comunicato di avere i domiciliari e che ha il permesso di uscire di casa solo per andare a lavoro. Ha comunicato circa 12 giorni fa al uepe il cambio di domicilio, ma questo di casa non se ne vuole andare nonostante io tra 4 giorni non avrò più un posto in cui andare a dormire. Al primo piano della stessa palazzina, l'inquilino ha una conoscente che potrebbe ospitarlo, ma sostiene che i carabinieri vogliono proprio trovarlo in quel interno. Come posso tutelarmi da questa occupazione? Posso rivalermi sul venditore che ne era a conoscenza da 45 giorni prima e non ci ha informato per tempo?