In una riunione è stata deliberata una spesa straordinaria non necessaria......il condominio è composto da 6 unità....tutte presenti in riunione.... 3 hanno votato a favore 3 contro.....ma la parte a favore ha più millesimi.....e corretta come procedura? L art 1136 cc non prevede che necessariamente per l approvazione vi sia il 50 per cento più uno dei condomini piu un unità millesimale ?
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Egregio Sig. Davide,
così da come Lei espone la questione pare che, effettivamente, manchi la maggioranza dei partecipanti.
Cordiali saluti,
Avv. Andrea Simoncelli (Bergamo)
Buongiorno,
prima di tutto al fine di esprimere un parere, sarebbe d'uopo esaminare la documentazione. In ogni caso la norma che può essere richiamata per la legittimità della deliberazione di assemblea straordinaria è l'articolo 1136 4° e 2° comam del codice civile.
La delibera deve essere approvata con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli interessati e almeno la metà del valore dell'edificio. Nel Vs. caso, uno dei due presupposti , la maggioranza degli ineterssati, non ci sarebbe stato.
