Vivo a Colli al Metauro provincia PU.
Sono un inquilino in affitto con casa all'asta, ed è stata venduta e mi arriverà una raccomandata dove dirà che ci saranno 60 giorni per andare via. Vorrei sapere se ho diritto di chiedere proroghe. Grazie
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Se il contratto viene rispettato ed il canone di locazione viene regolarmente pagato, ciò vincola anche il futuro aggiudicatario, sempre se le cose stanno veramente così. Perciò sono frasi inventate "mi arriverà una raccomandata dove dirà che ci saranno 60 giorni per andare via". Ovviamente l'aggiudicatario ha tutto il diritto, come lo aveva il precedente proprietario, di formulare disdetta per la prima scadenza utile, ovvero intimare lo sfratto per morosità se vi è morosità. Sempre che la disdetta non sia già stata formulata dal custode giudiziario peraltro, come dovrebbe avvenire. Il "diritto di chiedere proroghe" c'è solo se liberamente accettato dall'aggiudicatario, altrimenti piuttosto che fare ostruzionismo conviene muoversi a tempo debito per cercare altra sistemazione.
Avv Matteo Rondina
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In genere quando una casa viene venduta il contratto di locazione con l'inquilino viene rispettato, il problema e che se e stata messa all'asta forse c'è un problema di fisco sotto, però dimostrando di avere una famiglia e avere difficoltà a trovare un nuovo alloggiò può chiedere una proroga al nuovo proprietario
www.parerilegali.altervista.org
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