DIRITTO AGRARIO contratti locazione
Inviata da rob111. 29 apr 2024
ho un contratto d'affitto di fondo rustico stipulato in deroga alla legge 203/82 che prevede una durata inferiore ai 15 anni minimi (9), e prevede anche l'improrogabilità del contratto alla prima scadenza. è vero che alla scadenza dei 9 anni scatta la proroga legale di 15 anni e che qualsiasi clausola che preveda tale improrogabilità sarebbe nulla e priva di effetti in sede di contenzioso anche se accettata dalle parti alla firma?
inoltre, se fosse nulla e priva di effetti, non essendoci una clausola di revisione canone alla scadenza e durante la proroga legale, come ci si regolerebbe con il canone? considerando che il contratto è stato stipulato con un canone variabile triennio per triennio su una durata di 9 anni?
