vorrei acquistare un casa all'asta, la perizia indica la piena proprietà per la quota di 1000/1000 all'esecutato ma la quota intera del diritto di abitazione alla ex moglie tramite atto dopo la separazione consensuale, quindi se mi aggiudico l'asta ho anche il diritto di liberare l'immobile?
Grazie
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Gentile Flaviano,
Le consiglio di verificare la situazione tramite una visura ipocatastale sull'immobile per valutare quale trascrizione è precedente, se il diritto di abitazione o il pignoramento; se la trascrizione del diritto di abitazione è precedente non potrà liberare immediatamente l'immobile, se è precedente il pignoramento potrà liberarlo dando esecuzione al decreto di trasferimento che verrà emesso in seguito al versamento integrale del prezzo da parte Sua.
Resto a disposizione per eventuali chiarimenti.
Distinti saluti
Avv. Alessandro Tadei
Buongiorno
Tutto dipende dalla trascrizione ai fini della pubblicità del diritto di abitazione della moglie se è stato e quando. Faccia prima una visura catastale.
Saluti