Diritto di Prelazione si eredita?

Inviata da Gino da Genova.. 18 apr 2021 Diritto immobiliare

Buon giorno 35 anni fa ho acquistato un immobile da mio padre.
Nel rogito e stata costituita prelazione convenzionale (nel caso io decida di vendere) a favore del mio papà che aveva venduto a me.
Poco dopo il papà purtroppo è venuto a mancare.
Ora io avrei deciso di vendere quell' immobile siccome ho tre fratelli chiedo se loro hanno ereditato il diritto di prelazione costituito a suo tempo tre me ed il papà , in pratica devo attivare la denunciatio nei confronti dei fratelli? oppure sono libero di vendere il mio immobile a terzi ?
Grazie Lisa.

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Buongiorno
considerato che la prelazione venne costituita tra lei e suo padre, ritengo non sussista il diritto in capo ai suoi fratelli; gli stessi potrebbero essere coinvolti nella vendita solo come acquirenti dell'immobile nel caso fossero eventualmente interessati, ma non vi è alcun obbligo nei loro confronti.
Per qualsiasi ulteriore chiarimento non esiti a contattarci.
Cordiali saluti

Studio Legale Capasso Avvocato a Arzano

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Buongiorno,
in teoria il diritto di prelazione di suo padre non dovrebbe trasmettersi agli eredi; detto ciò fare una denunciatio non credo che le comporti nulla se quello che vuole ottenere è la vendita dell'immobile per la cifra pattuita.
Per ulteriori informazioni non esiti a contattarmi

Studio Legale B. D. Longo Avvocato a Reggio Calabria

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