Disdetta anticipatamente di un futuro contratto transitorio

Gentili signori e signore,

Io un paio di mesi fa´(11.09.2023) ho fatto un bonifico bancario per una caparra mensile al titolare della casa, cioe´un "deposito cauzionale per camera in affitto a partire dal 1 di agosto 2024" e, una provvigione " Mediazione Locazione" ( agenzia immobiliare) per prenotarmi una camera in affitto a partire dal 1 di agosto 2024 con un contratto transitorio di 12 mesi. Ovviamente non abbiamo ancora stipulato il contratto transitorio. Pero´ io adesso per motivi personali non potro´ andare in futuro a vivere in questa camera perche´ vorrei rimanere ancora rimanere qui fato che mi trovo all èstero per lavoro . La mia domanda e´:
1) Dovrei avvisare subito il titolare della casa e l´agenzia immobiliare per non avere problemi. Dovrei scrivere una lettera ? Ovviamente non abbiamo stipulato ancora nessun contratto.
Cosa posso fare? Potrei avere dei problemi? Io soldi versati potrei riaverli oppure no?
cordiali saluti Alessio Semenzato