Salve un informazione il mio bis nonno è deceduto da più di 20 anni nn sono mai state fatte successioni ora è rimasto solo un figlio in vita e mia mamma che sarebbe la figlia della sorella che occupa sta casa 2 domande la 1 può vendere senza consenso di mia madre 2 mia madre e sempre beneficiaria della sua parte? E poi in terzo posso farlo causa per usocopione dato che nn se mai interessato per 50 anni
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Buongiorno, Sua madre non è erede ma se l'erede non si è mai occupato della proprietà né ha mai pagato tasse ed imposte può rivendicare in giudizio l'usucapione.Cordialmente,avv.Alfredo Guarino Napoli
Alla domanda "può vendere senza in consenso di mia madre" non si può dare un risposta con queste sole informazioni e men che meno visto che non sarebbero state fatte le successioni a quanto riferito (occorre quantomeno fare una visura catastale per verificare l'effettiva intestazione attuale dell'immobile e se vi figura o meno effettivamente anche la madre di chi scrive). In base a quanto riferito vi sarebbero i presupposti per agire in giudizio al fine di far dichiarare l'intervenuta usucapione ma chi scrive si dovrebbe consultare con un legale di propria fiducia perché intraprendere un'azione simile non è affatto semplice e banale.
Avv Matteo Rondina
Buongiorno,
se l'erede non si è mai occupato della proprietà, può agire in giudizio per accertare l'intervenuta usucapione.
Se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo.
Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente.
Avv. Fabio Casaburo
