Gestione caparra con proposta vincolata a rinuncia prelazione agraria

Salve, ho fatto una proposta d'acquisto per una casa con terreni agricoli, vincolando tale proposta alla rinuncia alla prelazione agraria da parte degli aventi diritto. La proposta è stata accettata e firmata dal venditore e controfirmata da me. A questo punto l'agenzia ha consegnato l'assegno di caparra confirmatoria al venditore SENZA AVER PRIMA OTTENUTO LA RINUNCIA ALLA PRELAZIONE sui terreni. Fortunatamente per me c'era un errore nell'assegno e il venditore non ha potuto incassarlo. Ora lo dovrei rifare ma prima vorrei sapere se IN QUESTO CASO l'agenzia immobiliare che si sta occupando della vendita è tenuta a consegnare subito la caparra confirmatoria al
venditore o la deve trattenere fino all'ottenimento delle rinunce alla prelazione, visto che la casa non è ancora venduta fino a che non ci sono tutte le rinunce alle prelazioni agrarie. Grazie.