Gestione manutenzione giardino in comune tra due appartamenti dati in locazione

Buongiorno Sig.ri avvocati, avrei un quesito da provi.
Io abito in una casa bifamiliare dove sono presenti due appartamenti (uno dove abito, uno dato in locazione) e un grande giardino recintato comune.
Essendo il proprietario, ho sempre provveduto personalmente alla manutenzione del verde.
Ora però mi ritrovo a dover cambiare casa e dover mettere in affitto l'immobile.
Visto che tra qualche mese non ci sarò più, a chi spetta la manutenzione del giardino (taglio erba e siepi)?
Nel contratto di locazione stipulato con il primo inquilino non c'è nessun riferimento alla manutenzione del verde che tra l'altro non intende minimamente manutenere, mentre per il futuro inquilino vorrei aggiungere una clausola sul contratto.
Posso avvalermi di qualche legge per convincere gli inquilini ad effettuare la manutenzione ordinaria del verde in comune?
Io non ho pretese particolari e volendo potrei lasciare a loro completo utilizzo tutti gli attrezzi da lavoro oppure potremmo anche contattare un giardiniere... però per il bene collettivo la manutenzione deve essere fatta.

Vi ringrazio anticipatamente per il Vs. aiuto.