Intestazione di una prima casa

Salve, ho un interrogativo da porvi … insieme a mia moglie (comunione dei beni) siamo proprietari di una prima casa intestata a ciascuno di noi al 50%.
Ora, per un discorso di investimento, vorrei acquistare e intestare a me una casa bilocale che dovrebbe diventare la mia seconda casa.
Per un discorso fiscale e soprattutto perché le cose con mia moglie a livello personale non vanno bene, vorrei che questa nuova casa diventasse per me la mia prima casa.
Il nostro nucleo familiare è comprensivo anche di due ragazze di 13 e 11 anni.

Quali posso essere le soluzioni migliori per arrivare al mio obiettivo?
Donazione della mia quota 50% della prima casa a mia moglie o alle mie figlie?
Una vendita fittizia? O qualche altra soluzione?

Grazie anticipatamente per una sicura risposta da parte vostra.