Buonasera.Mio compagno ha acquistato una casa e vorrebbe cedermi il 50% del imobile . Quali sono le procedure da seguire?
Grazie mille
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Buongiorno, dal momento che non siete sposati, non vi sono questioni relative a rapporti patrimoniali tra coniugi e quindi è sufficiente procedere ad una ordinaria vendita o donazione per atto notarile.
Occorre, però, tener presente le eventuali questioni successorie nel caso in cui vi siano dei figli di lui avuti da una precedente relazione. I figli, infatti, sono soggetti cosiddetti legittimari, hanno cioè diritto ad una quota dell'eredità pari alla metà dell'asse ereditario nel caso di un figlio e ai due terzi in caso di più figli. La quota di eredità cui i figli hanno diritto si calcola sul cosiddetto relictum + donatum detratti i debiti, ciò vuol dire che se la cessione che intendete fare sarà a titolo di donazione questa potrebbe essere soggetta ad azione di riduzione nel caso in cui il patrimonio residuo non soddisfi i diritti dei legittimari.
Cordiali saluti.
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Salve,
deve rivolgersi ad un notaio per ottenere il 50% della casa. Ci vuole l’atto pubblico.
Avv Maria Sannino
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. Buonasera,deve recarsi da un notaio. Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli
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Buongiorno,per una consulenza non esiti a contattarmi anche con il Suo compagno.
Cordiali saluti
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Dovete recarvi dal notaio e fare atto di donazione per 1/2 della proprietà e pagare le relative tasse registro e donazione. E la procedura più sicura per evitare accertamenti fiscali.
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