Porta e finestre abusive: che fare?

Ritengo che l'abuso che Lei denuncia sia sanabile; con una certa maggior difficoltà se l'immobile si trova in zona di vincolo paesaggistico. Mi auguro che non sia notificato nel qual caso la situazione si complica molto. È importante sapere la data della stipula del contratto perché se recente potrebbe emergere anche la responsabilità del Notaio rogante. Deve verificare dalla lettura del contratto se il venditore ha attestato la conformità del bene alla disciplina urbanistica locale. Certamente può iniziare, tramite tecnico una procedura di sanatoria che non dovrebbe avere controindicazioni in considerazione della accertabile "doppia conformità". Le comporterà l'applicazione di una sanzione e, ovviamente, il costo della pratica. Secondo me deve immediatamente contestare al venditore la responsabilità e, se non riconosce spontaneamente il risarcimento del danno procedere per via giudiziale. Rimango a disposizione per ulteriori chiarimenti.

Avv. Fabio Cannizzaro