Buongiorno,
sto in affitto in un locale con vendita diretta al pubblico dal 1992 come ditta individuale ,
nel 2013 ho cambiato ragione sociale diventando una srl artigiana.
Adesso il proprietario non vuole rinnovare il contratto di affitto e ci ha dato disdetta.
Volevamo sapere se possiamo avere le 18 mensilita' di buona uscita in quanto la ns. ditta vende al dettaglio in questo locale.
Grazie per la Vs. risposta.
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Egregio Sig. Roberto,
occorrerebbe poter leggere anche il contratto, ma, se nello stesso non si è rinunciato all'indennità di avviamento, la risposta alla Sua domanda mi pare possa essere positiva.
Cordiali saluti,
Avv. Andrea Simoncelli (Bergamo)
Egregio Signor Roberto,
nei contratti ad uso commerciae con vendita diretta al pubblico il conduttore ha diritto al riconoscimento dell'indennità di avviamento qualora il locatore non intenda procedere al rinnovo del contratto. Dovrebbe verificare se nel contratto a suo tempo sottoscritto vi sia stata inserita la clausola espressa di rinuncia. In tal caso dovrebbe far valere la nullità della clusola stessa poichè è contraria alle finalità del legislatore
Cordiali saluti
Avv. Stefania De Luca