Problemi extra condominiali

Il nostro condominio ha una parte non finita, con altri “ presunti “ appartamenti, che siccome sono a cielo aperto hanno continue infiltrazioni di acqua, che aimè entrano nel nostro condominio (dove io ho un appartamento, comprato due anni fa)
La costruzione circostante dovrebbe essere in stato di fermo siccome è stata sequestrata al proprietario per varie ragioni, il punto è.
Ho parlato con loro e mi dicono che non possono fare niente, però io mi ritrovo il garage pieno di muffa, infiltrazioni sulle scale del condominio, che man mano che si va avanti peggiorano. Ho chiamato anche il comune e mi hanno detto che è una questione tra privati e non possono fare niente..
Il cantiere è fermo più o meno da 10 anni.
Non so più cosa fare se non rivolgermi a voi, grazie mille in anticipo.