Proporzionali diritti di vendita

Partendo dal presupposto che si parla di una strada privata (di esclusiva proprietà di un costruttore di un palazzo, poi deceduto) e di un fabbricato adibito in parte a condominio ed in parte ed in parte ad attività commerciale (quest'ultima di proprietà del costruttore del palazzo, poi deceduto). Nella successione sono subentrati 5 eredi, i quali hanno venduto i locali dell'attività commerciale ed hanno incluso anche i PROPORZIONALI diritti di vendita sulle strade che circondano il fabbricato. Cosa significa?
50% agli eredi e 50% al nuovo comprarore, oppure, gli eredi cedevano solo in parte detta comproprietà, riservandosi una % ciascuno? Tipo un 16,6% per ognuno? Come interpretare.... ??? Grazie!!!!