Buongiorno, da 8 mesi abbiamo sottoscritto un contratto di locazione abitativo con durata 4+4.
Ai sensi dell art 1 del contratto stipulato , si può rompere il contratto con un preavviso di tre mesi ( cosa che abbiamo rispettato), tuttavia la proprietà vuole trattenere una parte della cauzione da noi versata , a fronte delle spese che dovrà sostenere per la reintestazione delle utenze e spese varie. É giusto?
Operando noi ai sensi del contratto , la proprietà non è obbligata a restituire la cauzione salvo danni causati all'immobile ?
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Assolutamente no, la cauzione deve essere restituita. Le consiglio di prendere appuntamento al mio studio per l'azione legale più opportuna.
Egr.a Sig.ra Sara, la caparra va restituita salvo danni, da provare, agli arredi o quant'altro. Ad ogni modo è necessario prima verificare le condizioni presenti nel contratto di locazione e la eventuale presenza di clausole vessatorie. Cordialità