RESTITUZIONE DEPOSITO CAUZIONALE LOCAZIONE

Se vi è un accordo di massima circa la risoluzione anticipata del contratto, ma non vi è una scrittura privata in tal senso, che ne disciplini gli specifici aspetti, non è possibile dare una risposta precisa. "In teoria" le parti dovrebbero essere vincolata dal generale dovere di reciproca correttezza e buona fede. Se il conduttore ha dei dubbi - il linea di principio legittimi - circa il fatto che l'assegno consegnato dal locatore possa essere scoperto, potrebbe riservarsi di riconsegnare le chiavi solo avuta certezza del buon fine dell'assegno. Del resto, altrettanto legittimi in via di principio possono essere i timori del locatore che il conduttore possa comunque poi effettivamente non restituire spontaneamente le chiavi. La soluzione sarebbe assegno circolare e immediata contestuale riconsegna della chiavi e firma da parte di entrambi di due righe in tal senso.
Avv Matteo Rondina