Rimborso per mancato godimento di un bene

Egregio Avvocato,
abito in un immobile di cui sono proprietaria per i 20/27.La restante quota,appartenente a mia sorella,alla sua morte è passata alle due figlie e all'ex marito.Il mio ex cognato mi chiede,oltre alla liquidazione della sua quota,anche una sorta di "mancato fitto",non usufruendo lui e le figlie della casa.Volevo sapere se,come lui chiede questo rimborso,allo stesso modo io posso chiedere il rimborso delle spese condominiali che pago ogni mese Preciso che abito in un appartamento il cui diritto di superficie appartiene al Comune.Suppongo che il valore commerciale sia nettamente inferiore ad un immobile in piena proprietà.La liquidazione delle quote e il rimborso del mancato godimento dei beni,saranno dunque proporzionate al valore della casa?Grazie per il tempo che mi dedicherà.
Distinti saluti