Spese per ristrutturare appartamento in comproprietà

Buongiorno,
in base all'articolo 1105 del codice civile, le decisioni relative all'amministrazione e alla manutenzione della cosa comune richiedono il consenso della maggioranza dei comproprietari. Pertanto, potete procedere con i lavori anche senza il consenso della sorella dissenziente, soprattutto se si tratta di lavori necessari e urgenti che riguardano la sicurezza o la necessità di mantenere l'immobile in condizioni idonee all'uso e al valore.
Inoltre, sebbene non sia espressamente richiesto dalla legge, è buona prassi comunicare formalmente alla sorella dissenziente l’intenzione di procedere ai lavori. Tale comunicazione è utile per dimostrare che avete cercato di coinvolgerla e informarla delle decisioni prese dalla maggioranza e successivamente potete provvedere a richiederle anche la partecipazione alle spese.

Restando a disposizione, molto cordialmente saluto.
Avv. Fabio Casaburo