Tutela su spese per immobile di proprietà di un solo coniuge

Buongiorno volevo sapere se esistono del gli strumenti legali per instaurare una tutela nei miei confronti.
Stiamo ristrutturando casa di proprietà di mia moglie siamo in regime di separazione patrimoniale. Vorremmo suddividerci le spese, ma la casa è intestata solo a lei. Non è possibile intestarla anche a me perché è stato fatto un atto di donazione.
In caso di separazione non avrei alcun titolo sulla casa, però sto investendo il mio tempo e denaro in essa. Esiste qualche contratto o altro strumento legislativo per instaurare una tutela (usufrutto?).
Grazie