Buongiorno, alla morte dei miei genitori (2007) ho ereditato della casa con mia sorella. Io vivo in Francia lei in Italia. Abbiamo deciso che lei potrà restare a vivere lì senza pagare affitto ma solo le tasse (accordo verbale). Lei non vuole affitare l'appartamento sotto. La casa è stata messa in vendita in 2007 ma secondo lei nessuna proposta. Io vorrei vendere
e darle la sua parte. Lei potrebbe usare l'usucapione doppo 20 anni o 10 ? Come fare per proteggermi ed evitare questo? Grazie.
Cordiali saluti.
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Salve,
sarebbe opportuno procedere con un accordo scritto.
Un accordo bonario nel quale siano indicate tutte le condizioni.
Per qualsiasi dubbio contatti il mio studio che sarà a sua disposizione per ogni evenienza.
Cordiali saluti
Avv. Maria Sannino (Lucca)
Buon giorno,
le consiglio prima di tutto di inviare una raccomandata con ricevuta di ritorno dove riassume gli accordi verbali presi e l'accordo d vendere l'immobile già nel 2007.
Nella raccomandata avanza, inoltre, la sua volontà di vendere l'immobile ereditato ovvero la sua quota ereditaria.
Cordiali saluti.
Avv. Emanuela Costa
Venezia
Per usucapire sua sorella dovrà provare di possedere l immobile uti dominus e non uti condominus. Se vuole risolvere definitivamente la questione le consiglio di promuovere la divisione dei beni in comunione ereditaria
