Vendita casa prima dei 5 anni

Inviata da Leonardo. 13 mag 2021 Diritto immobiliare

Buongiorno mi chiamo Leonardo e avrei una domanda. Io e mia moglie abbiamo intenzione di separarci, non avendo figli ed essendo daccordo lo faremo direttamente in comune. Poichè abbiamo comprato una casa 3 anni fà in separazione dei beni , se vendiamo l'immobile prima dei 5 anni perdiamo i privilegi "prima casa" con tutti i costi del caso, oppure, in virtù della separazione possiamo mantenere tali privilegi? Vi ringrazio in anticipo e vi saluto. Leonardo

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Buongiorno,
in questo caso la separazione tra coniugi non influisce in alcun modo.
Perderete quindi i benefici prima casa e dovrete pagare la differenza tra le imposte dovute ordinariamente e quelle pagate con l'agevolazione, oltre a sanzioni ed interessi.
Quanto sopra a meno che non acquistiate, entro un anno dalla vendita del precedente, un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale.
Per ogni ulteriore chiarimento non esiti a contattarmi.
Cordiali saluti.
Ezio Brunetto

Avv. Ezio Brunetto Avvocato a Cesena

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