23 LUG 2018
Buongiorno,
a marzo 2018 ho firmato regolare preliminare per l'acquisto di un immobile.
In questi giorni purtroppo sono venuto a conoscenza che alla casa manca la dichiarazione di agibilità ( idraul...
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Gentile Fabio,
in ciò che racconta pare potersi riscontrare un inadempimento del venditore, che le darebbe diritto a richiedere il doppio della caparra versata; per essere preciso dovrei leggere il pr...
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17 LUG 2018
Buongiorno sono affittuario in un appartamento da 2 anni che è dotato di impianto di climatizzazione e per il secondo anno l'impianto da problemi: non raffresca e si blocca continuamente. E' uscito il...
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Gentile Fabio,
le spese ordinarie sono a carico del conduttore, quelle straordinarie del locatore, salvo patto contrario.
Gli interventi che descrive non sembrano ordinaria amministrazione, quindi le ...
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17 LUG 2018
Contratto di Somministrazione a tempo determinato : il somministrato svolge la propria prestazione sotto il potere organizzativo, gerarchico e disciplinare di terzi, indicato dall'utilizzatore ( no so...
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Gentile Davide,
dovrebbe specificare in base a quale contratto il somministrato è stato posto sotto il controllo di terzi e che cosa intende per contestazione.
Resto a disposizione per eventuali chiar...
3 LUG 2018
Buongiorno Avvocato,
io e mio fratello abbiamo ereditato un negozio che è statto dato in locazione per uso macelleria (con piastrelle, e cella frigorifera). L'attuale conduttore ha dato disdetta per ...
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E' preferibile che sia il conduttore ad eseguire i lavori per lui necessari, in funzione dell'attività che intende svolgervi: se si tratta di lavori straordinari, però, l'onere economico è del proprie...
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24 GIU 2018
Buongiorno, mi sto apprestando ad effettuare dei lavori di ristrutturazione per un'abitazione non di mia proprietà ma per la quale ho un regolare contratto di comodato. Nel caso in futuro dovessi lasc...
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Gentile Signora Elena,
L' art. 1808 cod.civ. stabilisce che il comodatario, ossia il soggetto che utilizza il bene concesso in comodato, non ha diritto al rimborso delle spese affrontate, tranne nel ...
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18 GIU 2018
Buonasera,
Ho preso una casa in affitto tramite un agenzia immobiliare, conosco il proprietario e sapevo che aveva avuto problemi con gli inquilini precedenti.
Questa famiglia era morosa, non pagava...
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Denunci al Comune che quei residenti non sono più residenti ed il Comune,compiuti gli accertamenti,li cancellera' da quella residenza.Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli
18 GIU 2018
Primo aprile, 2016 dopo il ricevimento di una cartella di Equitalia mi decido di affittare una casetta di mia proprietà per cercare di limitare i danni, mi affido ad una agenzia il quale mi presenta u...
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Egregio sig.Arcangelo,Lei è obbligato al pagamento degli onorari dei Suoi avvocati ma può agire in sede civile per i danni riportati,scegliendo un avvocato che accetti di anticipare le spese e di rich...
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11 GIU 2018
Buongiorno volevo esporre un piccolo problema con il mio proprietario di casa .. abito in una casa di corte l appartamento e sopra il suo Alimentare e tiene i bidoni sporchi e puzzolenti davanti all ...
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Egregio sig.Righi, si rivolga ai Vigili Urbani ed all'Asl;potrebbe anche,previa una consulenza tecnica,promuovere un giudizio civile .Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli
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5 GIU 2018
Buongiorno , pongo questa domanda perche svolgo la mansione di accettarore in un officina, a breve sara aperto una nuova officina e io e altri miei colleghi abbiamo in testa che ci vogliano far divent...
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5 GIU 2018
Buongiorno ho un regolare contratto di locazione 4+4 registrato , da qualche mese l'inquilino non mi paga più , come devo comportarmi ?
Anche se nel contratto era previsto che l'inquilino " da subi...
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Gentile Giuseppe,
consiglio di non chiudere le utenze; può, tuttavia, procedere, dopo una formale diffida via raccomandata, allo sfratto per morosità.
Resto a disposizione per ogni eventuale chiarimen...
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4 GIU 2018
ho sottoscritto un contratto con un'azienda che eroga servizi. Nel contratto c'è scritto che se volessi recedere entro 7 gg posso farlo ma sono costretta a versare una somma pari a 750 euro altrimenti...
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Prima di rispondere compiutamente occorre prendere visione delle pattuizioni riprodotte nel contratto.
Resto a disposizione,
avv. Marco Mendo
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1 GIU 2018
Buonasera in un contratto di product placement per un film, un cliente si impegna a versare euro 5.000 per collaborare ad alcuni eventi distributivi e di produzione. e comunque fornire consulenza alla...
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Buon giorno, per poter compiutamente rispondere al suo quesito ritengo sia necessario avere contezza del tenore del contratto (per verificare, ad esempio, la presenza o meno di clausole contrattuali ...
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