18 OTT 2017
Buonasera, vorrei gentilmente una consulenza. Se acquisto la prima casa e la cointesto al 50% con mio marito, qualora lui dovesse ereditare un appartamento dei suoi genitori, quest'ultimo diventerebbe...
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Buongiorno, suo marito potrà certamente trasferire a lei la propria quota dell'immobile o a titolo gratuito (donazione) o a titolo oneroso (vendita). In tal caso potrà far si che l'immobile ereditato ...
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12 OTT 2017
Buongiorno e grazie anticipatamente per l'attenzione.
Spiego la situazione: io e la mia ormai ex compagna vivevamo insieme in una casa intestata a lei interamente, tuttavia, il mutuo per i lavori per...
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Gentile Signor Mauro,
Considerato che paga il mutuo per la ristrutturazione di un immobile che non usa e in cui non vi abita e che non paga volontariamente, la Sua ex compagna che si avvantagia di tal...
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26 SET 2017
una separazione difficile perchè l'ex moglie non ha rispettato e non rispetta gli accordi di omologa sia di mutuo sia di mantenimento, chiedendo sempre extra e facendo rientrare l'ordinario in spese e...
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Buongiorno Sig. Antonio,
Prima di affrontare la separazione Giudiziale, avete intentato al negoziazione assistita prevista dalla nuova legge in materia di diritto di Famiglia?
Le faccio presente, ch...
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6 SET 2017
Salve abbiamo acquistato casa 6 anni ci siamo lasciati subito e ci ho abitato io fino ad oggi.. lei ha messo 30000 € iniziali e per questi 6 anni ho pagato io il mutuo lei vorrebbe acquistare la mia p...
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Può richiedere la metà del plusvalore della casa, oltre il 50% delle rate da lei pagate e detratta la somma di euro 15.000 (pari al 50% dei 30.000 versati dalla sua ex).
Saluti
Avv Sandra Macis
C...
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17 MAG 2017
Nel 2011 la banca mi ha concesso un mutuo di cinquanta mila euro per la pseudo ristrutturazione di un immobile (i soldi servivano per la costruzione di un peschereccio) e pretendendo come garanzia l'i...
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Buona sera Sig. Antonio,
l'ipoteca ha come caratteristica il diritto di sequela, il che vuol dire che "segue" il bene su cui grava anche quando esso cambia proprietario. Quindi si, l’immobile su cui...
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13 FEB 2017
Gentile Avvocato, avrei bisogno di una consulenza su un ipotetico acquisto di un appartamento, le spiego: nel 2011 mio padre acquistò un appartamento alla cifra di 145,000 euro, per l’acquisto venne f...
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Buongiorno,
essendo passati molti anni e se il bene non è andato all'asta evidentemente la banca sa di non potersi soddisfare. Se suo padre non ha nessun altro bene da aggredire potrebbe fare una pr...
25 GEN 2016
Sono socio di una s.a.s. con beni ipotecati da un mutuo, un creditore mi pignora la mia auto privata non intestata alla s.a.s. può farlo? Mi dicono esista il beneficio di escussione.
Grazie
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Ai sensi dell'art. 2324 cc i creditori nei confronti delle SAS che non sono stati soddisfatti nella liquidazione possono fare valere i loro crediti anche nei confronti degli accomandanti limitatamente...
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18 SET 2015
Salve,
avrei bisogno di un'informazione. Come anticipato nel titolo, vorrei sapere se si può vendere una casa ipotecata a favore di un istituto di credito. Ringrazio anticipatamente chi volesse darm...
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Gentile Lucrezia,
è senz'altro possibile vendere l'immobile. Chi acquista o subentra nel contratto di mutuo, oppure paga direttamente la Banca, dietro Suo benestare espresso in contratto, in modo da e...
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5 FEB 2015
Intendo comprarmi una casa, e ne ho trovata una davvero bella che farebbe al caso mio, ma con ipoteca. Non sono molto esperto in materia...come funzionerebbe? È rischioso? Pro e contro? Ci sarebbe mod...
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Buongiorgio Giorgio,
sarebbe importante sapere se si tratta di ipoteca volontaria (che generalmente viene iscritta alla stipula di un mutuo) oppure giudiziale (per esempio a seguito della emissione di...
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