2 APR 2017
Salve a tutti,
ho una domanda che necessita di una risposta alquanto urgentemente, sarò davvero grata a chiunque risponderà.
In data 30 aprile ho firmato un contratto editoriale con una casa editric...
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Gentile Signora,
innanzitutto occorre capire di che "firma digitale" stiamo parlando. La vera firma digitale è quella che viene apposta con un kit (smart card o chiavetta USB) dedicato alla vera e pro...
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28 MAR 2017
Salve ha tutti,ho un grandissimo problema,ho firmato un preliminare scritto con la seguente claudola (La presente proposta perderà di validità qualora l'istituto mutuante scelto dalla parte acquirente...
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Egregio Sig. Mayedo,
la provvigione in tal caso NON è assolutamente dovuta, perché, come statuito dalla Cassazione, ed indipendentemente da quanto previsto dall'art. 1757 c.c., occorre che l'opera de...
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28 MAR 2017
Buongiorno,
sarei intenzionato a vendere un terreno agricolo di mia proprietà all'attuale affittuario coltivatore diretto (sono già quasi 3 anni che ha il terreno in affitto).
Sono obbligato a comun...
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Gentile Sig. Miro,
la domanda è tutt'altro che banale.
Nel caso da Lei prospettato prevale la prelazione del coltivatore diretto rispetto a quella dei confinanti. Lo stabilisce senza possibilità di ...
28 MAR 2017
Buongiorno, in qualità di locataria di un immobile categoria C2 adibito a deposito per la mia attività di commercio veicoli, ho ricevuto richiesta di liberare l'immobile in quanto doveva esser posto i...
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Per la restituzione del deposito cauzionale Lei può richiedere al Giudice competente l'emissione di un decreto ingiuntivo ed agire contro il locatore.
Il locatore non poteva interrompere il contratto ...
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16 MAR 2017
Ho affittato un immobile con contratto che scadrà a marzo 2018, da marzo del 2016 l'affittuario non versa il canone mensile. Continua a promettere di pagare appena avrà la possibilità ma, ancora, non ...
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Buongiorno Monica,
sì, potrebbe essere possibile, tuttavia per avere una maggior tutela io le consiglio di contattare un legale così da procedere con la messa in mora e la richiesta di liberazione imm...
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12 MAR 2017
Salve,
A una settimana dal rogito, dopo aver firmato un preliminare da cui non emergeva niente di preoccupante (e quindi nessun progetto di lavoro straordinario né nulla) siamo stati avvisati dall'ag...
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Gent.le Josie,
salvo diversa pattuizione con l'acquirente (accordi in merito, regolamentati sul preliminare già sottoscritto), fino alla data del rogito, se già deliberate, le spese per i lavori stra...
9 MAR 2017
Buonasera, sono Laura.
Ringrazio tutti gli avvocati che hanno dato risposta alla mia precedente domanda che riassumo: Contratto di locazione 4+4 scaduto lo scorso anno, rinnovato tacitamente. Ho ne...
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Gentile signora Laura,se vi e' una necessita' intervenuta dopo il rinnovo del contratto,ritengo che possa inviare la disdetta con preavviso di 6 mesi.Cordialmente Avv.Alfredo Guarino Napoli
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8 MAR 2017
Buonasera, ho dato in locazione un locale commerciale ad una persona che poi non è più riuscita a pagarmi una serie di somme: una mensilità, i costi di 2 anni di condominio più il risarcimento per da...
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Buongiorno,
Mi pare di capire che il conduttore non gode più dell'immobile quindi l'unica strada che le rimane e' quella di agire con decreto ingiuntivo per chiedere la restituzione de canoni di loca...
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8 MAR 2017
buonasera, 4 anni fa ho preso in locazione di un'immobile ristrutturandolo a mie spese interamente, ahi me fidandomi del proprietario senza stipulare alcuna scrittura privata, morale al termine dei 4 ...
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Egregio Sig. Michele,§e Lei dimostra che alle migliorie vi era il.consenso anche tacito del proprietario puo" richiedere il rimborso delle spese.sostenute;inoltre se la casa dovesse essere richiesta ...
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7 MAR 2017
Buongiorno, sono proprietaria di una villetta affittata con contratto 4+4, scaduto a luglio dello scorso anno e rinnovato tacitamente. Per motivi famigliari ho bisogno di tornare a vivere in quella ca...
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Gentile Laura,
purtroppo dovrà inoltrare comunicazione alla conduttrice almeno sei mesi prima della prossima scadenza, ma prima di tale data, essendosi rinnovato il contratto tacitamente, non potrà d...
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7 MAR 2017
Buonasera, sono proprietaria di una villetta che é in affitto con contratto 4+4, scaduto a luglio dello scorso anno, rinnovato in automatico tacitamente. Ora mi trovo con la necessità di andarci io a ...
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Gentile Signora Laura,
purtroppo si! Essendosi rinnovato il contratto Lei, che è la proprietaria, deve rispettare la scadenza contrattuale comunicando la disdetta almeno 6 mesi prima della scadenza pr...
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25 FEB 2017
Buongiorno . Siamo due soci e il mio socio a fatto una proposta di affitto tramite un'agenzia immobiliare per un contratto commerciale. Proposta firmata dal proprietario ma tenuta dall'agenzia. A noi ...
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Gentile sig. Enzo,
Al fine di poterLe dare una risposta precisa è indispensabile esaminare la documentazione relativa al Suo caso.
Cordialmente,
Avv. Giovanni Babino
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