18 FEB 2019
I condomini hanno espresso consenso favorevole (tranne me e altri tre condomini) a citare in giudizio il costruttore dell'immobile per vizi nella costruzione del tetto . Faccio notare che sono trascor...
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Gentile Lino,
Con riferimento al suo quesito, la informo che di norma il condomino astenutosi da assemblea condominiale in cui si è deciso di intraprendere una causa giudiziaria, ha l'onere di partec...
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4 FEB 2019
Buonasera,
Ho una casa in affitto con contratto 4+4 e fin qui tutto bene. La Sig.ra è arrivata portando con se 4 cani, di cui 2 poi sono stati adottati, ma da qui abbiamo iniziato a vedere i primi p...
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Buon giorno
benché sia molto corretto da parte Vs. il preoccuparvi delle condizioni della signora, non spetta a Voi, ma alle istituzioni, farsi carico della signora e dei suoi problemi.
Quindi potete...
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28 GEN 2019
Salve
Il mio contratto di locazione riporta
"Sono a carico del conduttore le spese di condominio,tutte le utenze e la tassa sui rifiuti"
Non riportando nessun allegato che specifichi quali siano le...
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Gentile Manuel,
in generale, sono a carico del locatore le spese di straordinaria manutenzione ovvero quelle spese riferite ad opere necessarie per rinnovare, modificare o sostituire parti dell’edifi...
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31 DIC 2018
Sotto un palazzo fondato su pilastri-palafitte in cemento armato a mezza costa sul fianco di una collina in città, vengono eseguiti – un decennio dopo la costruzione – lavori di rettifica del pendio p...
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Se ho inteso bene la cantina è di proprietà esclusiva di ciascun condomino e quindi la manutenzione competerebbe al proprietario, la crepa andrà fatta comunque vedere ad un tecnico per determinarne la...
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18 NOV 2018
Abitazione costituita da piano terra e primo piano.
io abito al primo. il proprietario del piano terra può installare pannelli fotovoltaici o solari sul tetto anche se io nn sono d'accordo? Il tetto ...
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In forza del combinato disposto degli artt. 1102 e 1122bis c.c., al proprietario dell'unità abitativa del piano terra è consentita l'installazione dei pannelli solari sul tetto, previa comunicazione a...
8 NOV 2018
Abito in condominio, a monte c è una roccia, a chi aspetta la manutenzione?
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se nutre dubbi sulla stabilità della parete sovrastante le consiglio di notiziare immediatamente il comune e/o l'organo di competenza.
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6 NOV 2018
Due villette simili con due terrazze parallele in una località di mare, con propri confini e muretto (altezza ginocchia) divisorio. La prima terrazza è parte di una villetta che si trova sul lato di u...
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4 NOV 2018
Sono proprietario di un appartamento che ha le scale condominiali aperte. Soffriamo spesso e da parecchi anni di infiltrazioni d'acqua dovute alle piogge abbondanti che, provenendo da sud-est lato in ...
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31 OTT 2018
Il Condominio Alfa agisce per ATP nei confronti della Ditta Beta appaltatrice per lavori eseguiti male e risarcimento danni infiltrazioni (doveva essere, però, proposta anche nei confronti del Diretto...
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Condivido la risposta del Collega. Come condomino , Lei ha interesse e legittimazione ad agire anche singolarmente per le ragioni che espone
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23 OTT 2018
Buongiorno,
in Aprile 2018 ci fu' un assemblea c/o lo studio dell'amministratore e portai il mio cagnolino per non lasciarlo solo a casa e nessuno mi disse nulla...l'assemblea duro' oltre 2 ore e il ...
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Gent.le Rosanna,
la certificazione medica è coperta dalla legislazione sulla privacy per cui dubito che possa richiederne copia. In tutti i casi, attesi i rapporti di buon vicinato, se lei è stata po...
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