22 SET 2019
Il comune dove risiedo ha deliberato di adibire, per un giorno alla settimana, la strada di accesso ad alcuni condomini, che è l' unica strada di accesso, a sede del mercatino , impedendo ai residenti...
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la delibera può essere impugnata innanzi al T.A.R. competente entro 60 gg. dalla notificazione/pubblicazione della stessa. La domanda di risarcimento del danno può essere avanzata ex art. 120 c.p.a. c...
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4 AGO 2019
Buongiorno,
la parte di terreno condominiale denominata subalterno 1 del condominio dove abito viene usata in parte per parcheggiare le auto. Come riportano i disegni catastali ci sono 7 parcheggi un...
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Buongiorno Lei certamente ha diritto a parcheggiare il Suo veicolo negli spazi condominiali ed altrettanto ha il diritto di contestare gli eventuali abusi degli altri condomini.
Bisogna rivolgersi a...
30 LUG 2019
Salve,
un condomino ha subito danni interni (su pareti per presunti 20 mq) per infiltrazioni di acque meteoriche presentando all'Amministratore una fattura di euro 3.800,00. L'amministratore ha inser...
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Egregio sig.De Donati,il danneggiato può impiegare come crede il pagamento del danno ma l'amministratore avrebbe dovuto convocare l'assemblea condominiale per far deliberare sul danno e sul costo.Cor...
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25 LUG 2019
Buon giorno,
Durante l’ Ultima riunione di condominio la maggioranza ha votato positivamente per l’ Installazione di un sistema trattamenti acqua e manutenzione. Tale provvedimento ci è stato prese...
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La ditta appaltatrice ha sicuramente presentato un preventivo sulla base di un capitolato d lavori redatto dall'amministratore o di chi per lui, se tale adeguamento non era presente nel capitolato e n...
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21 LUG 2019
Buongiorno
nel mio condomio c'è un signore che presumo sia in pensione ma invece di dedicarsi a gli hobby più comuni generalmente tende a fare sculture o quadri ecc... il problema che al sabato e dom...
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Buongiorno Luca,
andebbe capito meglio in che termini sarebbero superati i limiti della normale tollerabilità dal condomino-artista. Può attivarsi rappresentandogli pacificamente le sue rimostranze;...
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26 GIU 2019
Salve, un condominio vorrebbe agire nei confronti della ditta costruttrice delle unità abitative perché nella realizzazione della rete fognaria non ha rispettato le dovute pendenze e pertanto spesso c...
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Trattandosi di questioni di carattere tecnico (esecuzione dei lavori asseritamente non a regola d'arte) a mio avviso sarebbe opportuno attivarsi con un procedimento di istruzione preventiva: accertame...
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25 GIU 2019
Informazione su regolamento condominiale contrattuale su divieto di animali. Salve ha 5 anni che ho un cane (come se fosse mia figlia) , sono andata a convivere ora l amministratore mi sta facendo pro...
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Nessuno può vietarle di tenere animali in casa a meno che non siano pericolosi per l'incolumità pubblica.
Anche se l'assemblea decidesse all'unanimità la delibera non sarebbe valida e sarebbe impugna...
16 GIU 2019
Buonasera avvocati mi trovo in una situazione difficile con il mio condominio formato da poco con nomina dell’amministratore, e’ di piccole dimensioni, gli altri condomini all’unanimita’ rimandano la...
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Gentile signora Anna,dovrebbe promuovere un'azione giudiziale per la redazione delle tabelle millesimale ed impugnare nei termini le delibere relative ai lavori per quanto concerne la ripartizione deg...
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18 FEB 2019
I condomini hanno espresso consenso favorevole (tranne me e altri tre condomini) a citare in giudizio il costruttore dell'immobile per vizi nella costruzione del tetto . Faccio notare che sono trascor...
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Gentile Lino,
Con riferimento al suo quesito, la informo che di norma il condomino astenutosi da assemblea condominiale in cui si è deciso di intraprendere una causa giudiziaria, ha l'onere di partec...
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