21 MAR 2018
in una scala di un condominio 7 persone hanno installato un ascensore privato. Di queste 7 quote, 6 sono proprietari e 1 che sono io inquilino(la proprietaria non ha voluto partecipare x la quota). Si...
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Buonasera,
confermo: Lei è proprietaria dell'ascensore nella misura di 1/7, pertanto anche se non abita più nel condominio, dovrà comunque continuare a pagare le spese per il consumo nella misura di ...
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20 MAR 2018
Salve, avrei bisogno di alcune delucidazioni e qualche consiglio in merito a quanto espongo:
1) Il giorno del rogito 14.03.2018 mi è stato consegnata dal proprietario, durante il rogito dal notaio, u...
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Buonasera,
l'obbligo di partecipazione alle spese condominiali attinenti all'esecuzione di lavori straordinari insorge nel momento in cui viene deliberata la realizzazione di tali lavori ai sensi del...
23 FEB 2018
Buongiorno,
Ho appartamento non utilizzato per il quale non pago Tari in quanto non ci sono allacciamenti attivi. Ora il comune inizierà raccolta differenziata. L'amministratore del condominio vuole ...
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Aggiungo di rappresentare per iscritto all'Amministratore la situazione del Suo appartamento e di farla presente agli altri condomini in assemblea, anche qualora la questione non fosse stata posta all...
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10 FEB 2018
Buongiorno,
mi chiamo Antonio e vivo in un condominio privato dove vi sono 60 posti auto esterni assegnati con estrazione ad ogni condomino in una delibera assembleare.
Quindi ogni condomino ha il s...
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la normativa da lei citata si applica solo agli edifici di nuova costruzione
o totalmente ristrutturati oltre agli edifici pubblici , quindi nel suo caso dovrà solo essere applicato quanto stabilito ...
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9 FEB 2018
Buongiorno, gradirei sapere se è legale che l'assemblea condominiale abbia deliberato l'aggiunta di una quota di acqua da pagare considerando le piante del terrazzo come fossero una persona in più nel...
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circa il passato non può fare niente , ogni saldo consuntivo e sua ripartizione una volta approvati non possono più essere messi in discussione , per il futuro però può pretendere, anche contro il pa...
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29 GEN 2018
Buonasera,abito in un condominio composto da 12 famiglie,al piano sopra il mio abita una famiglia di maleducati composta da madre,figlia e figlio.Dopo 5 mesi di sopportazione ieri mattina presto ho fe...
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Gentile signora,
circa la problematica in esame è necessario in primis richiedere l'intervento dell'amministratore sia presso il proprietario dell'immobile che con gli occupanti., in modo da costitui...
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21 GEN 2018
Salve,
vivo in un contesto ristrutturato in campagna, avendo affittato una limonaia libera su tutti e 4 i lati. In quanto tale, ha vetri ovunque, per questo motivo la proprietà ci ha concesso del ter...
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Buongiorno sig.ra Arrighetti,
si può senz'altro inviare un sollecito ai Suoi vicini, nel quale richiamarli al rispetto delle regole di buon vicinato e, nel contempo, diffidarli dall'occupare le aree ...
11 GEN 2018
Salve, con una amica che abitiamo nello stesso condominio da diverso tempo non ci parliamo più e dopo un diverbio verbale, poichè offensiva per qualunque questione che si doveva affrontare, con un ca...
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Buonasera, bisognerebbe approfondire la questione per vedere se ci sono gli estremi per sporgere una denuncia per stalking.
Qualora fosse della zona di Milano, sono a disposizione per riceverla presso...
22 NOV 2017
In una riunione è stata deliberata una spesa straordinaria non necessaria......il condominio è composto da 6 unità....tutte presenti in riunione.... 3 hanno votato a favore 3 contro.....ma la parte a ...
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Egregio Sig. Davide,
così da come Lei espone la questione pare che, effettivamente, manchi la maggioranza dei partecipanti.
Cordiali saluti,
Avv. Andrea Simoncelli (Bergamo)
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22 NOV 2017
Buongiorno, nel condominio in cui vivo, un condomino ha costruito una tettoia fissa nella sua parte di giardino impedendo di fatto la possibilità di raggiungere tre travi sottotetto (per la manutenzio...
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Gentile signora,
dalla descrizione in narrativa, sarebbe opportuno definire con precisione gli elementi della vicenda.Il Comune , nel concedere una qualsivoglia autorizzazione, rende sempre salvi i d...
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12 OTT 2017
Buonasera.
Devo risolvere problemi condominiali importanti ma l'amministratore si rifiuta di parlarmi.E' stato sostituito il pluviale ma i fumi di scarico non escono ma si riversano nel mio bagno. Pr...
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Gentilissima Felisatti,
le consiglio di fargli scrivere da un Avvocato.
La risposta dell'amministratore sarà immediata glielo garantisco.
Cordialmente
Avv. Benedetti
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3 OTT 2017
Buongiorno.
Abito in un condominio piuttosto grande in un appartamento al primo piano. Da circa un anno io e il mio compagno abbiamo preso con noi una cagnolina di taglia medio-piccola: benché molto ...
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Gentile Signora, Rispondo con piacere alla Sua domanda, non solo come avvocato, ma anche come proprietaria di una cagnolina Che, nei primi tempi della nostra convivenza, ha sofferto di ansia da separa...
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28 SET 2017
Buongiorno,
sono Nicola e abito in un complesso di 4 famiglie tutte con ingresso e giardino indipendente . Le uniche parti in comune sono i muri esterni ed il tetto.
Esiste una sola botola che da ...
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Buongiorno sig. Nicola,
posto che la funzione o l’atto d’acquisto pongono il sottotetto (comunque nominato) tra le cose di pertinenza esclusiva del proprietario dell’ultimo piano dell’edificio lascia...
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