10 MAG 2021
Buon giorno
Mia madre è venuta a mancare il 03/02/2020 io abitavo con lei in casa comunale e ho dovuto lasciare l'appartamento intestato a lei, mi chiama poi il recupero crediti per pagare un importo...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Buongiorno Signor Giorgio,
se non ha rinunciato all'eredità ed era nel possesso dei beni ereditari al momento del decesso, decorsi 3 mesi é divenuto erede di Sua madre, subentrando anche nelle posizi...
23 APR 2021
E da ottobre che ho fatto richiesta di vendita al giudice dei minori x poterne acquistare un'altra ed intestarla ai miei figli ,già è stato assegnato un curatore speciale che è d'accordo con me x la v...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Gentile Signora,
La Sua richiesta merita un approfondimento,.al fine di valutare eventuale istanza è opportuno visionare gli atti in Suo possesso.
Per ulteriori informazioni e per una consulenza n...
Vedere tutte le risposte
16 APR 2021
accanto al mio terreno c e'un collabente con il tetto crollato e'abbandonato e i proprietari sono emigrati e non rintracciabili. vorrei acquisirlo ad usus capione e vorrei ripristinare il tetto . poss...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Buonasera.
Premesso che l'usucapione di un bene immobile può avvenire dopo il possesso dello stesso per 20 anni consecutivi, ovvero 10 laddove si tratti di possesso in buona fede (ossia se si è acqui...
Vedere tutte le risposte
1 APR 2021
Gentilissimi,
Scrivo qui perché vorrei capire quali possibilità ho e che iter eventualmente seguire per ottenere la restituzione della caparra dell’appartamento in cui ho abitato per due anni, fino ...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Buongiorno,
se la dazione della caparra risulta dal contratto (come pare) può rivolgersi a un legale e depositare domanda di ingiunzione (una condanna al pagamento che costituisce titolo esecutivo) pe...
Vedere tutte le risposte
1 APR 2021
Buongiorno ho letto che se uno eredita una casa/ immobile e la vende prima dei 5 anni paga il 26 percento del valore in tasse e' vero?
Fa data per il calcolo dei 5 anni la morte del parente / genit...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Buongiorno,
Immagino che con "tasse" intenda IRPEF (imposta sui redditi). Chi acquista una casa e la rivende entro 5 anni paga IRPEF sulla plusvalenza tra quanto pagato per l'acquisto e quanto incass...
3 MAR 2021
Sto mettendo in vendita un immobile acquistato in due fasi distinte, una prima parte con un rogito, ed una seconda porzione molto più piccola con un altro atto notarile dove è stata inserita una claus...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Gentile Sig.Gino,
Le confermo che in effetti il diritto di prelazione permane a favore dei confinanti, sebbene per quella porzione, evidentemente individuata catastalmente come separata rispetto al r...
Vedere tutte le risposte
12 FEB 2020
Vista la vendita e il numero telefonico della diitta tramite un cartello pubblicitario davanti a un immobile in costruzione,ho contattato il costruttore per vedere l'appartamento tramite un appuntamen...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Non dovete corrispondere nulla all'agenzia intermediatrice.
Cordiali saluti
Vedere tutte le risposte
23 GEN 2020
Buongiorno, il problema è il seguente. Stiamo comprando una casa e la nostra banca (per la pratica del mutuo) chiede ai venditori un documento che attesti la rinuncia del diritto di abitazione da part...
Vedi la domanda
Miglior risposta
In realtà il Notaio ha dato una risposta corretta. Ma se la banca lo ritiene indispensabile, onde evitare perdite di tempo, lo dovrebbe dare la parte che ha interesse alla conclusione della pratica.
A...
Vedere tutte le risposte
23 GEN 2020
Buongiorno,
a settembre 2019 mi sono aggiudicato in via provvisoria un immobile e col saldo del dicembre 2019 ho ottenuto il decreto di trasferimento.
Dopo diverse chiamate da settembre ad oggi , l...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Buongiorno,
si rivolga ad un legale per risolvere l'incresciosa situazione e chiedere anche un risarcimento danni per quanto patito.
Resto a disposizione.
Avv. Tiziana Vianello
7 GEN 2020
Buonasera.
Mia madre ha un garage di proprietà.
Io voglio venderlo e mio fratello no.
Mia madre non riesce a prendere una decisione in merito.
Chi decide in questi casi è con quali proporzionali??
Miglior risposta
Egr. Sig. Luigi,
se la proprietà è di Sua madre, nella realtà la decisione circa la vendita spetta alla predetta.
Con l'ausilio di un professionista, al quale potrete illustrare le motivazioni che spi...
Vedere tutte le risposte
7 GEN 2020
Salve
Vi scrivo per chiedervi un parere su quanto segue.
Sono in affitto in un negozio, in cui mancano circa 2 anni alla scadenza contrattuale dei 12 anni (6+6).
Ho manifestato il mio interesse nel...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Egregio Signor Nicolo
da quanto si evince dalla sua domanda sia la disdetta che la comunicazione ex art 38 Legge 392/78 non è stata effettuata formalmente dagli eredi.
Gli eredi infatti dovranno in...
Vedere tutte le risposte
30 DIC 2019
Gentilissimi Avvocati di Studilegali.com,
a seguito di un recente acquisto, siamo entrati in un appartamento a Milano, abbiamo scoperto dei vizi occulti. Vogliamo qui' chiedere i danni di questi vi...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Consiglierei prima di tutto di far redigere una perizia stragiudiziale per identificare nella natura e gravità i vizi occulti al fine di poter fare denuncia; poi , magari tramite legale, comunicare la...
Vedere tutte le risposte
23 OTT 2019
Buongiorno vorrei sapere come fare x far rimuovere un'auto abbandonata nella mia proprietà
Miglior risposta
Consulti il PRA e scriva una diffida al proprietario del veicolo che rimuova l'auto. Se non riuscisse , segnali la presenza del veicolo abbandonato ( a maggior ragione se fosse un "relitto" non più id...
Vedere tutte le risposte
22 OTT 2019
buona sera vorrei porre un quesito, e' venuto a mancare mio padre , la casa dove viveva con la nuova moglie e' intestata a lui per il 50 % e il 50% a me (sua figlia) , tale moglie ha il diritto abitat...
Vedi la domanda
Miglior risposta
Buonasera, la moglie di suo padre ha diritto di abitazione sulla casa in quanto coniuge, quindi può rimanervi.
Per altre informazioni può contattare il mio studio.
Cordiali saluti.
Vedere tutte le risposte
Vedere più avvocati specializzati in Diritto immobiliare
