10 AGO 2016
Salve,
il primo luglio ho lasciato un appartamento preso in fitto a Torino e, ad oggi, il proprietario non mi ha restituito la caparra. Quando l'ho telefonato per ricevere spiegazioni mi ha detto che...
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Gent.mo Sig. Emiliano,
il suo locatore può trattenere la caparra, che viene versata (e tale è la funzione riconosciutale dalla legge e dalla giurisprudenza) solo per gli eventuali danni e non per le ...
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8 AGO 2016
Buongiorno e grazie! Posseggo al 50% una casa, il restante 50% è della mia ex. Non eravamo sposati, ma con figli minori. Al momento della separazione ho continuato a pagare il mutuo al 100%, avendo ac...
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Andrebbe vista la documentazione per un parere più approfondito. In ogni caso io non parlerei di compromesso, ma probabilmente di un vero e proprio accordo di separazione. Pertanto il caso è difficile...
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21 LUG 2016
Salve! Io e mio fratello siamo comproprietari di una casa disabitata. Desideravo sapere come devono essere ripartite le spese delle utenze (Enel, condominio, acqua, Tarsu) io sono proprietario per il ...
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Buonasera sig. Tino,
essendo la casa disabitata le spese dovranno essere divise tra i proprietari in proporzione alle quote di proprietà. Qualora i consumi (non le tasse) di luce ed acqua siano stati ...
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19 LUG 2016
Nel 1962 mio padre e suo zio acquistano separatamente dallo stesso venditore alcuni beni. Nell’atto notarile purtroppo è stato commesso un errore 2/3 (1/3 era già di mio padre) di un piccolo fabbricat...
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Gentile Michele,
nel Suo caso è auspicabile una mediazione, per evitare i costi ed i tempi del processo ordinario.
Dovrà essere instaurata avanti un Organismo accreditato al Ministero e territorialmen...
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15 LUG 2016
Buongiorno,
in seguito alla vendita di un immobile, per il quale è stato fatto un prezzo di favore proprio perché esso è datato, sono sorti problemi con gli scarichi esterni delle acque. Il comprator...
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In merito al caso proposto,
bisogna in primis qualificare la natura del problema, se proprio dell' immobile o a natura condominiale;ovvero con la rete comunale.Sarebbe opportuno far valutare la proble...
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11 LUG 2016
Salve, ho un interrogativo da porvi … insieme a mia moglie (comunione dei beni) siamo proprietari di una prima casa intestata a ciascuno di noi al 50%.
Ora, per un discorso di investimento, vorrei ac...
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La cosa migliore è quella di rivolgersi ad un notaio che potrà consigliarla per il meglio, comunque per intestare il bilocale come sua prima casa, dovrebbe liberarsi di quel 50% a favore di sua moglie...
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30 GIU 2016
Buongiorno,
ho versato una caparra confirmatoria a un costruttore per l'acquisto di una casa, al momento della firma del contratto ho avuto un ripensamento e gli ho comunicato verbalmente che non in...
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Buongiorno
Mi sembra strano che lei ha versato una caparra senza firmare spero che lo abbia indicato sul bonifico come causale.Comunque devo vedere i documenti per dare un parere esaustivo
Distinti...
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21 GIU 2016
Buongiorno,
nel gennaio 2014 ho firmato un compromesso per l'acquisto di una casa in costruzione. Nel compromesso abbiamo previsto una caparra di 10.000€ e un acconto anch'esso di 10.000€.
Per poter...
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Buon giorno, per poterle rispondere dovrei aver modo di vedere il contratto da lei sottoscritto. Nel contratto bisognerebbe verificare se sono state inserite clausule specifiche per un caso quale quel...
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19 MAG 2016
Buongiorno,
vorrei impugnare l'atto di compravendita della mia abitazione, per probabili vizi dovuti alla carenza dell'abitabilità, a me sottaciuta, pertanto vorrei conoscere quanto costerebbe un co...
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Non possono fornirsi preventivi pubblicamente. L'atto non è impugnabile (a meno di altri vizi che non siano limitati all'agibilità/abitabilità) ma è possibile agire per un risarcimento.
Rimango a disp...
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