2 NOV 2015
Buongiorno,
Vorrei porVi un quesito: può un amministratore di condominio presentare per 3 (tre) anni di seguito bilanci consuntivi senza menzionare i saldi iniziali e quelli finali relativi al conto ...
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Salve,
l'amministratore solitamente redige una relazione o un prospetto in cui da nota sia dei consuntivi dettagliati, sia dei saldi del C/C intestato al condominio. Ciò è suo precipuo obbligo in virt...
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18 SET 2015
I miei condomini si sono approfittati che all'ultima assemblea ho mandato mio figlio perché non potevo andarci io e hanno fatto approvare l'istallazione dell'ascensore che sapevano io non volevo. Mio ...
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Buongiorno, se suo figlio aveva regolare delega ed è maggiorenne, temo che non possa impugnare la delibera. Con la delega Lei ha ratificato anticipatamente le decisioni assunte dal delegato.
A dispos...
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8 SET 2015
L'amministratore del mio condominio non convoca una riunione dalla bellezza di 4 anni. Ovviamente ci sono molti problemi in sospeso! Nemmeno risponde ai solleciti e alle richieste di fornire giustific...
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Gent.ma signora,
può ricorrere al giudice competente e chiedere la revoca dell' amministratore illustrando tali gravissime inadempienze.
Se volesse essere assistito in tale procedimento non esiti a ...
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16 GIU 2015
Sono proprietaria di un piccolo condominio di 6 appartamenti al centro di Napoli. Volevo metterlo a norma secondo le ultime leggi, illuminare meglio le scale, togliere le finestre di legno vecchie e m...
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Gentile signora,
circa la posizione rappresentata è opportuno rappresentare che gli interventi preventivati incidono sulle parti comuni per come descrive l'articolo 1117 del codice civile, per le qu...
14 MAG 2015
Ci sono due famiglie stile super hippie e animaliste che continuano a dare da mangiare ai gatti del quartiere nel cortile. Lacoamp tutto sporco e io trovo feci e urine la mattina. Come fare a farli sm...
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Gentile signora
Interessi l amministratore ed inviti altresi i condomini a usare le cautele del caso affinché non arrechino danni ad altri.
Se ciò non sortisse esito alcuno si affidi ad un legale pe...
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12 MAG 2015
Abito in un condominio e vorrei capire se posso parcheggiare l'auto di mia proprietà davanti al garage, sempre di mia proprietà. Ci tengo a precisare che la cosa non provocherebbe problemi di manovra ...
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salvo diversa previsione del regolamento, non potrebbe occupare in modo esclusivo con la sua auto uno spazio comune quale appunto quello antistante il proprio garage
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4 MAG 2015
Solo i proprietari posson andare all'assemblea di condominio? Però se le decisioni che prendono si ripercuotono su di me che ci vivo, non dovrei avere dei diritti?
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Egregio Signor Nino,
alle assemblee condominiali il conduttore ha diritto di partecipare solo alle assemblee che hanno ad oggetto le modalità di gestione dei servizi comuni.
Per ogni necessità potr...
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24 APR 2015
Come obbligare il condominio a fare i lavori?
Sono in minoranza ma i lavori sono davvero necessari!
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L’amministratore del condominio, se c’è, ha l’obbligo di attivarsi per le opere urgenti.
Se non c’è l’amministrate o se questi non si attiva, ci si può rivolgere al Tribunale per obbligare il condomin...
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20 FEB 2015
Hanno iniziato a fare i lavori e non hanno fissato date di inizio e fine, solo ci siamo svegliati una mattina con il trapano nelle orecchie e ci hanno provocato anche due buchi nel muro, posso denunci...
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Certo che puo' farlo: faccia prima periziare i danni e si munisca di testi per gli orari di disturbo.
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