29 MAR 2016
Egregio avvocato,
le pertinenze condominiali in senso stretto, ad esempio la corte condominiale (denominata sub.1 formata da parcheggio, marciapiede più aiuola che formano il verde condominiale secon...
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Egr. sig.ra Nives,
la domanda da Lei posta richiama tanti e svariati argomenti (usucapione da parte di un ente pubblico, utilizzo di beni condominiali da parte del Comune, ecc.) che difficilmente pos...
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7 MAR 2016
Buongiorno avvocato,
abito in un condominio formato da 7 villette a schiera (6 proprietari) e ho un problema con l'amministratore del condominio, sono 3 anni che non convoca l'assemblea ordinaria e n...
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Gentile signora Elda,la soluzione piu' semplice ed economica e' procedere in una regolare assemblea alla revoca dell'amministratore,salvo a valutare poi come procedere per le sue inadempienze;nella im...
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2 MAR 2016
Buongiorno,
vivo in affitto in un condominio formato da 4 appartamenti di cui uno abitato dal padrone di casa. In seguito a bollette Enel decisamente salate ho iniziato a verificare di persona. Preme...
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Preg.mo,
nel riscontrare la sua richiesta, appare necessario preliminarmente comprendere se Lei, in qualità di conduttore, sia onerato anche delle spese accessorie (per luce ed acqua). In caso afferm...
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20 GEN 2016
Salve,
sono 3 giorni che ho segnalato alla mia padrona di casa dei buchi presenti nel muro, causati dai murati presenti nell'altro appartamento accanto al mio perché lo stanno ristrutturando. Fatto ...
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Gent.ma Daniela,
la responsabilità è della proprietaria che deve fare pressione ai vicini che hanno causato il danno perché si attivino immediatamente per porvi rimedio.
Scriva subito una raccomanda...
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11 GEN 2016
VIvo in un appartamento di recentissima costruzione il quale presenta però parecchi difetti. Si sono manifestate infatti importanti macchie causate dall'umidità in cucina e in camera da letto. Tali ma...
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Gent.ma Signora Adelaide, buongiorno.
Come Le hanno già giustamente consigliati i Colleghi, invii al proprietario senza indugio una diffida formale, chiedendo che vengano eliminati i difetti e ripris...
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2 NOV 2015
Buongiorno,
Vorrei porVi un quesito: può un amministratore di condominio presentare per 3 (tre) anni di seguito bilanci consuntivi senza menzionare i saldi iniziali e quelli finali relativi al conto ...
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Salve,
l'amministratore solitamente redige una relazione o un prospetto in cui da nota sia dei consuntivi dettagliati, sia dei saldi del C/C intestato al condominio. Ciò è suo precipuo obbligo in virt...
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18 SET 2015
I miei condomini si sono approfittati che all'ultima assemblea ho mandato mio figlio perché non potevo andarci io e hanno fatto approvare l'istallazione dell'ascensore che sapevano io non volevo. Mio ...
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Buongiorno, se suo figlio aveva regolare delega ed è maggiorenne, temo che non possa impugnare la delibera. Con la delega Lei ha ratificato anticipatamente le decisioni assunte dal delegato.
A dispos...
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