18 MAG 2017
Buongiorno,
in seguito alla vendita di un immobile, per il quale è stato fatto un prezzo di favore inferiore proprio perché datato, sono sorti problemi nel posizionamento del corrugato dei cavi elet...
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Egregio Signore,
Non si comprende quale sia il danno e da cosa sia stato causato. Riscriva la domanda per bene.
Cordiali saluti
Avv. Andrea Simoncelli (Bergamo)
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9 MAG 2017
Buongiorno, mia madre possiede una percentuale di immobili e terreni boschivi ereditati dal padre da piu' di 20 anni, stanca di pagare le tasse per qualcosa di cui non usufruisce, ha chiesto ai fratel...
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Occorre distinguere la rinuncia all'eredità da quella al diritto di proprietà.
La prima è ammissibile solo finché l'eredità non sia stata accettata, espressamente o tacitamente, e pertanto, nel Suo c...
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2 MAG 2017
Salve, abito in una appartamento al piano terra di una bifamiliare, le pertinenze esterne, quali giardino e ingresso pedonale e carraio sono a 500/1000 indivise, l'intero immobile è identificato con u...
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Egregio Sig. Gianni,
le ipotesi di prelazione legale sono tassative e sono le seguenti: prelazione societaria, agraria, ereditaria e del locatore. Nel Suo caso non vi è alcun diritto di prelazione e a...
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19 APR 2017
Buongiorno,
sono unica proprietaria di una casa che io e mio marito vorremmo ristrutturare.
vorrei cointestarla a lui - e fare un mutuo cointestato per la ristrutturazione- , ma ci è venuto il dubbi...
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Gentile Signora,
a parte l'assicurazione professionale che certamente Suo marito avrà, intestate la casa ad entrambi e conferiteLa in un fondo patrimoniale intestato ad entrambi. In tal caso la casa p...
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11 APR 2017
In tema di usucapione avvenuta di un bene immobile ma non ancora dichiarata con sentenza , l'usucapientene che diritti ha sul bene immobile se per modificarlo oppure venderlo oppure donarlo o passarlo...
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Gentile Roberto,
occorre che l'usucapione venga dichiarata con Sentenza e successivamente trascritta nei pubblici registri.
Prima di procedere con la causa, dovrà tentare la mediazione.
Cordialità.
St...
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10 APR 2017
Buongiorno, un'agenzia immobiliare mi ha proposto l'acquisto di un appartamento occupato fino a qualche mese fa da una signora con la figlia. Il titolare dell'Agenzia dice che la signora è deceduta e,...
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Gentile Giacomo,
risponderà il proprietario-locatore dell'immobile.
Per quanto concerne lei bisogna vedere la figlia della sig.ra come ha intenzione di procedere.
Cordialità.
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8 APR 2017
Buongiorno Avvocato.
Ho un problema di diritto immobiliare.
A Settembre ho stipulato un preliminare di vendita per un appartamento tramite l'assistenza di un agenzia immobiliare.
Nel rispetto dei t...
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Egregio Signore,
proprio una recente sentenza della Cassazione ha statuito la responsabilità del mediatore nel Suo caso (Cass.7178/2015), in quanto il medesimo deve verificare la correttezza dei dati...
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29 MAR 2017
Buonasera,
sono comprorietaria, unitamente a mia sorella e a suo marito( al momento dell'acquisto erano sposati e in regime di comunione dei beni, successivamente si sono separati) di un appartament...
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Gentile Signora,
tecnicamente la quota può essere venduta, tuttavia nessuno sarebbe interessato ad acquistare una quota indivisa (ad es. 1/3 di un appartamento) salvo gli altri comproprietari forse. L...
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21 MAR 2017
Buongiorno le scrivo per spiegarle una situazione in cui mi trovo e per la quale avrei bisogno di un consulto. Ho dato in appalto ad una ditta i lavori per una ristrutturazione di un immobile di mia p...
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sig.ra loredana
lei ha tutte le ragioni, il rapporto che lei ha sottoscritto è con l'appaltante, del subappalto lei non può e non deve risponderne.
se ha fretta può farsi i lavori da sola e poi riva...
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